1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
25.5万円/㎡
前年比-14.1%
札幌市北区
4.6万円/㎡
前年比-87.4%
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ガーデンハウスラ・モード北大前II
北海道札幌市北区北十四条西二丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩11分
1997年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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2階 / 58.04㎡の場合
相場
2,582万円
44.5万円/㎡
1,403
2,189
2,975
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,975万円
37.7万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ガーデンハウスラ・モード北大前II
2,690万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 58.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 2,690万円 | 46.3万円 | 2階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ガーデンハウスラ・モード北大前II 札幌市北区北十四条西二丁目 | 札幌駅11分 | 2,690万円 | 46.3万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 3,098万円 | 45.2万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/20 | エクセルシオール麻生南 札幌市北区北三十五条西二丁目 | 麻生駅5分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライフスクエア北29条 札幌市北区北二十九条西五丁目 | 新川駅7分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション北大通り 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 条」駅2分 | 2,198万円 | 36.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ライオンズヴィアーレ北大 札幌市北区北二十一条西七丁目 | 北２４条駅10分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/10 | ガーデンハウスラ・モード北大通5 札幌市北区北二十条西四丁目 | 北１８条駅6分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/10 | アクロビュー北大前II 札幌市北区北十八条西三丁目 | 北１８条駅2分 | 2,199万円 | 36.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/23 | カルム北大前 札幌市北区北十六条西四丁目 | 札幌駅15分 | 3,398万円 | 48.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | リーベンデール北11 札幌市北区北十一条西三丁目 | 札幌駅1分 | 3,190万円 | 48.5万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/22 | アクロビュー北大前VIN棟 札幌市北区北十一条西三丁目 | 札幌駅2分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/21 | パーソナルハイツ北大前 札幌市北区北十二条西二丁目 | 札幌駅3分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | パークホームズ札幌ステーションフロント 札幌市北区北八条西六丁目 | 札幌駅7分 | 2,799万円 | 41.2万円 | 67.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.1%下落、札幌市北区では87.4%下落しています。
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